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[2017218]沭阳县中心城区及七雄等三个街道污水管网工程政府和社会资本合作(PPP)项目
【信息时间: 2017/9/25  【字号 【我要打印】【关闭】

沭阳县中心城区及七雄等三个街道污水管网工程政府和社会资本合作(PPP)项目(项目编号:2017218)招标文件第二次补充公告

 

江苏益诚建设工程咨询有限公司受江苏省沭阳县住房和城乡建设局的委托,对沭阳县中心城区及七雄等三个街道污水管网工程政府和社会资本合作(PPP)项目(项目编号:2017218进行竞争性磋商采购。现对需澄清的问题进行答复,并发布如下公告。

一、原采购公告主要信息:

原采购项目名称:沭阳县中心城区及七雄等三个街道污水管网工程政府和社会资本合作(PPP)项目

原采购项目编号:2017218

原公告日期:201799

原公告媒体:宿迁市公共资源交易网、365bet最新官网备用网址_365bet日_365bet怎么串

二、招标文件澄清、更正、补充信息:

1、投标人质疑:“年均建设成本不应纳入年度运营考核中。”

答:在实施方案中绩效考核部分已经明确以工程建设验收情况确定建设的可用性付费。运营期绩效考核只针对运营服务费。在方案中P34有明确的付费公式。投标人不理解招标文件中的内容可借阅方案。

 

2、投标人质疑:“年度利息支出”如何确定计算、没有保底污水量无法弥补PPP投资回报亏损。

答:关于年度利息的支出,由于年度利息的支出根据银行利率及借款资金使用情况发生,因此在方案中利息支出(年度利息支出=年初剩余贷款额× 年度利息利率)建议按年度实际发生列支并进入付费。实际中,社会资本可与实施机构协商对利率进行固化约定或等额支出。

保底污水量已在第一次答疑中予以回答,请以第一次答疑为准。

 

3、投标人质疑:“股东回报应按照公司法同股有权。”

答:股东回报关于超额分成部分,从政府防范由于运行规模及单价变动或测算的误差造成项目运行过程产生的暴利,有效控制政府财政支出方面考虑,设置超额利润分成是合情合理的,也与PPP项目保本微利、合理利润的原则相符。

另任何项目均存在各类经营风险,投标人应充分考虑此类因素,谨慎报价。

 

4、投标人质疑:管网运营管理维护长度51.272公里,应该描述为“具体按建设审计报移交实际长度为准。

答:管网运营维护以市政接入点划分,市政接入点前端小区部分不在管网运营维护范围,但不免除项目公司的质保责任。

 

5、项目审计发生的费用可以纳入预备费中并计入总投资,但项目公司如有高估冒算增加的审计费用由项目公司自行承担,不得计入政府付费。

 

6、本次澄清无实际性内容变更,不影响投标人编制投标文件,所以开标时间不作调整。

三、本次招联系事项:

采 购 人:沭阳县住房和城乡建设局

联 系 人:蔡主任 

联系电话:0527-80818012

代理机构:江苏益诚建设工程咨询有限公司

采购代理机构地址:南京市建宁路65号金川科技园22号楼

采购代理机构联系人:李新宇、孙旭东

联系电话:025-83110289

邮政编码:210009                            

四、其他说明

本公告作为招标文件的组成部分之一,对招标人及各投标人均具有约束力。除本公告所列述的修改内容外,之前发布的招标文件其余条款保持不变。如本公告所列述的修改内容与之前发布的招标文件有不一致的,均以本公告内容为准。中标人与实施机构签订PPP项目合同涉及上述内容的,由本项目方案编制单位予以审核协调。

 

江苏益诚建设工程咨询有限公司

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